油价降房价涨不涨_油价房价

2024-11-26 05:54:33

1.最近汽油柴油掉价国家调控什么

2.油价降了真的能省钱吗

3.房地产最终的结局

4.油价上涨对房价会不会有影响？影响房价的重要因素是什么？

5.房价走势的七大误区你中招了吗？

最近汽油柴油掉价国家调控什么

油价降房价涨不涨_油价房价

物价是与我们大众生活密切相关的话题：柴、米、油、盐、酱、醋、茶，凡是与民生消费，与百姓的银子相关的一切似乎都在涨。

我是明显感觉到了物价的上涨，而且感觉得很明显：人们说汽油涨价太快了，车买得起，可车油用不起。水价也在涨，我们这里没安水表，是按人口收的税费，过去一季度连卫生费一起，我家三口共是七十多元，现在已经涨到95元了，电也涨价，我家是煤气罐，国际油价一涨，煤气立竿见影就涨，过去才六十多元一罐气，现在都涨到85元一罐，最高涨到95元一罐的时候，什么东西都涨的叫人耐受不了。房价也高的离谱，本想买一套大一点的房子，可是买不起房了，只好还继续蜗居吧。

生活必需品物价飞涨，去年菜还便宜一点，现在贵死了。前每天哗哗的流出，钱不值钱了！我天天去早市买菜，就拿菜价来说吧：每年春节时都是一元钱三斤的，这时候，白菜也就是5角一斤，而今年涨到2元一斤，土豆今年涨到2元5角一斤，大蒜、姜都涨到七元一斤了。这些都是老百姓每天的必需品，贵也得买呀！今早看到从外地新进的土豆卖到5元一斤，更有甚者，是一摊主处有堆很大的土豆，我问多少钱一斤？他说反正你也不买，愣没告诉我，估计怕我买不起吧？真郁闷！其实这些都是大路菜，又不是什么细菜，这么贵，工资涨不过物价，真都快吃不起啦。

据说2010年，中国物价上涨压力确实存在，来自国外的输入性通胀很难阻挡，人们的通胀预期进一步加强，四种风险可能导致通货膨胀：

一是输入性通货膨胀。我国对国际市场上大宗基础性商品的依赖性很高，石油进口占一半以上，铁矿石更高。今年，全球经济会复苏，对这些商品的需求也会加大。一旦这些商品价格不断上涨，必然会推高国内的价格上涨。这是我们挡不住的。

二是通胀预期加强。千万别小看这个预期。举个例子，比如说每个人都预期今年会出现恶性通货膨胀，势必会导致一部分人做出行动，什么行动呢？他们就是去抢购。预期的因素就会拉升价格。

三是今年是要深化改革。为什么我国的增长方式是高能耗、高污染，就是因为污染环境成本太低，就是因为资源价格不合理。怎么办呢？就要深化改革、就要实施价格改革、就要提高污染排放的成本、就得提高一些有重要资源的价格。所以，就得改革，如果改革的话，很有可能推高居民消费价格。

第四个造成今年价格会上涨的因素，就是去年的基数低，会有翘尾因素。

2010年，中国物价上涨压力很大的一年。为了支持国家深化改革，勤俭节约，能省就省吧，少吃点用点还利于减肥健康生活。真希望涨价的日子早日过去

油价降了真的能省钱吗

据悉，国际油价持续下跌，纽约原油期货价格短暂跌破每桶50美元大关。国内汽柴油零售价格有望迎来新定价机制后的"十二连跌"，也是2015开年的首次下跌。小编忍不住心中的兴奋，不管是开车回家过年，还是平时走亲访友，可以省出不少钱，犒劳一下辛苦了一年的自己！可是，真的能省出一部分钱吗？仔细琢磨之后，感觉倒也未必。其中隐情，听慢慢道来。

最近一段时间，国际原油价格持续下跌，导致国内成品油的价格调整窗口可能再次打开。油价下降，这怎么看怎么像是迎接春节的到来啊！如果这次继续下调，这将是自2014年6月24日调价之后的第十一次连续下跌。春节期间高速免费，油价持续下跌，有没有一种想把提前买好的火车票退掉的想法？

统计了2005年至2014年北京地区93号汽油的销售价格和全国的通货膨胀率，来对比分析油价下降到底是不是真的实惠。据业内人士分析此次调价，油价将会重回"5元时代"。"5元时代"只在2009年以及之前出现过。2009年6月30日调价之后，油价一直在6元以上。然而那时物价水平也没那么高，看看这一路飙升的房价，如果油价重回"5元时代"，相对来说比08、09年确实实惠啊！

看似是"双喜临门"，开车出行既舒服又省钱，但未必是大家想象的那样。理由有两个：其一，如果是一个人这么做，肯定是非常舒服。但是大家都这么做的时候，反而结果就不那么理想了。经济学中有个词叫做"合成谬误"，说的就是每个人做出的决策是理性的，当大家都这么做的时候，结果却是非理性的。你想想，有车的同学肯定也会增加开车出行的频率。本来想坐公交和地铁省钱的，感觉开车也多花不了多少钱了；原来没车的，也琢磨这去汽车租赁公司租个车或者用汽车共享的服务租个私家车。瞬时间，停在停车场的车全跑到路上来了。

其二，这时候，路开始堵了。人也开始急躁、不耐烦了！情绪不好的时候，人特别容易出现失误，比如交通违章、交通事故等。一来二去，油费是节省了不少，但是违章和小刮小蹭却不知要多花多少钱，到最后还是没省钱。因此，选择一个好的交通违章查询工具就特别重要，能够提供违章高发路段信息和违章信息的及时提醒。

房地产最终的结局

房地产的最终结局是回归民生，去除一切金融属性。

中国是社会主义国家，不能学资本主义国家那种只为利不为民的市场经济，还是要实行有中国特色的市场经济，一切以民生为主的市场经济。

比如，中国政府不会允许石油价格疯涨，当国际市场油价超过油价红线，国家就会启动保护机制，不让石油价格继续上涨，为了保护民生。

房地产也会这样被管控，当房价超过国民承受能力时，就会启动房价限价措施，不让房价继续上涨。

比如，针对民营房地产公司疯狂拿地行为，炒房者疯狂投机行为，国家就出台了“三条红线”政策，针对民营房地产公司，国家就出台了“房住不炒”政策，针对炒房者，这就充分说明，国家还是希望房子回归民生回归居住属性。

中国的特殊国情，房价不可能上天，也不可能崩盘，只会在国家的调控下缓慢下降，直到降到国家觉得差不多到位为止。

土地是国有的，这是国家手中的王牌，可以有效地制止土地价格飞涨，把房价控制在合理的范围。

什么是房地产：

房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

2020年6月，海南作出决定：坚决破除“房地产依赖症”，继续严格执行全域限购等政策，实行现房销售制度。2021年3月，郭树清表示：“房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化、泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛。”

油价上涨对房价会不会有影响？影响房价的重要因素是什么？

去加油的时候总是会肉疼的，原因就是油价又上涨了。但也有很多人觉得油价上涨是一件无所谓的事情，对我们的生活影响并不是很大，尤其是一些没有车的朋友们。但是你有没有想过，油价上涨会对楼市有影响呢？那么，油价上涨对房价会不会有影响？

去加油的时候总是会肉疼的，原因就是油价又上涨了。但也有很多人觉得油价上涨是一件无所谓的事情，对我们的生活影响并不是很大，尤其是一些没有车的朋友们。但是你有没有想过，油价上涨会对楼市有影响呢？那么，油价上涨对房价会不会有影响？影响房价的重要因素是什么？

油价上涨对房价会不会有影响？

1、油价上涨，会对房地产市场有影响。自从进入工业时代，许多事情不再是孤立的，常常牵一发就要动全身，一个东西价格变动，就会连带许多商品、行业随之而动。就像油价，许多人认为它的涨跌只会和有车一族以及和车相关的行业有关系，其实真的不是这样的。

2、我们日常中跟石油有关的产品非常多。大到太空的飞船、天上的飞机、海上的轮船、陆地上的火车、汽车，小到我们日常使用的电脑、办公桌、牙刷、毛巾、食品包装容器、多彩多姿的服饰、各式各样的建材与装潢用品和变化多端的游乐器具等等，都跟石油化工有着密切的关系。

3、所以如果石油价格上涨，会导致通货膨胀加剧，从而导致我们老百姓手中的钱发生贬值。

影响房价的重要因素是什么？

1、区位因素

越火热的地段，价位越高。何为火热地段？附近有学校、交通便利紧、周边商业发达、各项资源齐全。越多人抢，价位越高。还有一种情况就是同样的一块地在同一时间的土地价值都是一样的。但如果是大品牌开发商拿到这块地，这里的房价也要高出许多，因为他们可以卖出更高的价格，自然就可以承担更高的土地价格。

2、政府政策

房地产市场的价格会对其他行业产生影响。在某些特定的情况下，政府会采取一些措施来进行宏观调控。比如，当房地产行业价格过高时，政府会采取限贷限购策略。

限购令可以迫使房价进入下降通道过度的理财保值投机已严重扭曲了房地产的居住功能，一户一房的调控目标就是要还住房本来的居住本质，确保更多以居住为主的居民的利益。

3、社会因素

北上广深的房价高也是因为他们集中了中国非常好的资源，政治、商业、学习、医疗、文娱，这些也是房价高的原因之一。

以上文章即是关于油价上涨对房价会不会有影响以及影响房价的重要因素是什么这个问题的详细解读了，希望能够给大家带来启示。大家千万不要小看油价上涨这一件小事情，很多时候经济之间的联系是比较紧密的，油价上涨会影响房价。

房价走势的七大误区你中招了吗？

近年来，房价变幻莫测，老百姓要想了解房价走势，可不能走入误区。长期以来，市场上弥漫着很多关于房价的错误言论，其实只要稍加思考，就知道这些观点有问题。以下是关于房价走势的七大误区，赶紧擦亮眼睛，别轻易被人误导！

房价走势误区之一：房价十年大涨，早已买房的人大赚

这是典型的投资心态。社会上有一套房的家庭占大多数，一般家庭不大可能在房价出现巨大涨幅后抛售获利，毕竟中国人“安居乐业”的观念根深蒂固，为赚钱而卖房再租房的做法，恐怕得有先进的投资观念。所以不管自己的房子涨了多少，只要不卖，就不能实现这种收益。这也就是我们常说的“纸上富贵”。

由此来看，房价虽然涨了不少，可对于大多只有一套房的家庭来讲，没有什么实质性意义。

房价走势误区之二：知名经济学家说房价还要涨

经济学家在某些领域有智慧，不等于在所有经济问题上都在行，而且越有名的经济学家，恐怕越无时间搞学问。听到诸如“10年内房价要涨3倍，房价还要涨20年……”的言论，一定要仔细分析，可别轻信。朝鲜战争前，兰德公司想卖给美国政府7个字:中国会出兵朝鲜。虽然只有7个字，可是附有好几百页的材料来进行详细说明，但美国政府舍不得那点小钱，没有买，结果遭迎头痛击。现在的这些言论，恐怕没有翔实的材料作为根据吧.

著名经济学家杨小凯曾说：“中国的有些学者不是缺乏智慧，而是没有良心。1998年的时候这些人怎么不说房价要涨一倍，他们能否对买房人做出房价上涨的担保，当初说股市要涨到3000点的人是否补偿亏损的股民，哪怕是一分钱。”

房价走势误区之三：政府严控土地则房价上涨

根据北京市国土局二季度公布的土地供地计划，与去年相比，住宅用地总量计划减少450公顷，其中保障性安居工程减少了200公顷，商品住宅用地计划减少了250公顷。

从表面上来看，土地供给计划下降，房价就会上涨。实则不然，因为土地供应减小，抑制的是新房市场不断提高的活跃度，而这将间接促进北京二手房市场发展，所以土地供应减少将抑制新房价格，上涨的仅是北京二手房的价格。

房价走势误区之四：买房后就一劳永逸

根据中国法律，业主对房屋建筑拥有所有权，但是对于住房的土地，并无所有权，最多只有70年的使用权，而且从开发商拿到土地之日算起，如房子盖了3年，那么业主就只有67年的土地使用权了，如果又空置了2年，就只有65年了。

至于是重新向国家缴纳土地使用权费，还是以后就可以免费使用，或是由国家收回使用权，这在法律上仍是空白。所以，买房人在买房时，不光要看房屋的地段、交通等，还要看土地所有权期限。

房价走势误区之五：土地是不可再生资源价格就应上涨

其实，不光是土地，石油、煤、铁矿、铀矿等都是不可再生资源。可是这些东西是不是就会一直上涨，从不下跌呢。国际油价暴涨暴跌，难道是因为它们成了可再生资源.

房价走势误区之六：建材成本上涨所以房价还要上涨

据测算，建筑材料成本仅占房价的20%，钢材不是房屋的唯一建筑材料，这样钢材占房价的比例就更低了。砖混结构的房屋用钢量每平方仅为10~30公斤。所以钢材涨价对房价上涨影响甚微。

同时，钢材价格持续上涨好几年了，这也使得企业盲目进行大量投资，仅今年已经建成的钢铁项目的产能就将高达4.1亿吨，而2004年中国生铁产量仅2.5亿吨，中期来看，钢材价格会不涨反跌。最近市场上的钢价不就下跌了近千元一吨吗。所以说，钢价涨并不是房价走势涨的理由。