金价暴涨房价下跌说明了什么_金价暴涨房价下跌说明了什么原因

1.如果房地产泡沫破碎会发生什么事？

2.全球放水，货币超发，下一个蓄水池会是什么？百姓资产如何保值？

3.在我们生活中，有哪些东西会被拿来“炒价”

4.黄金价格还会上涨吗？有没有回落的可能？

5.抛售潮没有出现是因为没有人接盘吗？

如果房地产泡沫破碎会发生什么事？

1、有无泡沫？

有，但是泡沫并没有想象中的大。一线城市的价格是允许那么高的，本来就是稀缺资源。而在其他城市，商品房作为商品也是有细分市场的，针对不同收入的群体，价格有高有低，别老是看到市中心的高房价而感叹房地产泡沫。

2、房价上涨的原因？

这个问题涉及的内容较多，刚需的影响其实比较小，总的来说有三大主因：一是政府财政对土地出让金的依赖。二是M2总量太大，而大量的资金找不到稳健的投资渠道。三是银行体系问题，房地产为银行收入的重要来源。四是刚需，包括首套房和改善性住房。

3、硬着陆，会有什么连锁反应？

首先，有无泡沫这一问题还有争议，因此谈不上硬着陆。如果真有泡沫，而这个泡沫破了之后，我国会进入漫长的经济萧条期，我们分为2条主线，1条是房地产的产业链，除了房地产企业，钢材、水泥、机械等纵向产业链涉及的各行各业会出现需求急剧下降，导致产能严重过剩，价格暴跌，员工失业，大量的烂尾工程存在。另1条主线是银行体系，房地产企业多为高借贷企业，到时候银行计提大量坏账，大量抵押在银行的房地产资产迅速贬值，银行面临破产危险。

你提的几个：人民币贬值，股票进入漫长的熊市，金价暴涨。

4、日本有过房地产泡沫破灭的情况，日本经济萧条了20年，美国的次债危机其实也是房地产泡沫的破灭，不过美国国情决定，其他国家帮他买了不少单（包括中国）。

5、综述：不必担心房地产泡沫会破灭，因为我国大量的滥印钞票，导致M2超过100万亿了，有钱支撑，泡沫就不会破灭的。

全球放水，货币超发，下一个蓄水池会是什么？百姓资产如何保值？

全球放水，货币超发，下一个蓄水池是黄金和A股，百姓资产要保值 只能往这两个方向去。但是房产不算是很好的资产保值工具，为什么呢？请看下面的详细解读。

在全球一体化的时代，各个国家的经济都有着极强关联性的。

在新冠疫情连续两年的冲击下，除中国之外的所有国家，经济都在负增长，比如英国的GDP就下跌了9,9%；只有中国实现了正增长，而且2021年还有望实现8%的增长。

在这个大环境下，各个国家为了刺激经济增长都出台了大放水的货币政策、财政政策。从数据看，去年，也就是2020年，全球各国总共印刷了26万亿美元的货币。

进入2021年以来国内与老百姓息息相关的生活用品、农产品都出现了小幅上涨。我去菜市场买菜，青菜都有50%的涨幅。去超市里买个小零食也比之前涨了不少。

很明显，当前的世界已经处于物价上涨的趋势之中，汇率崩盘会在今年成为常见的现象。

比如巴西已经宣布破产，土耳其的货币里拉正在快速地贬值。

虽然中国的经济还处于上涨中，但是游资需要寻找避险地和避险产品，发达国家也想将自己国内的通货膨胀转移出去，所以中国有可能出现资本流入、资产泡沫导致的输入性通货膨胀，老百姓要提前做好准备应对。

应对选择有两项

1. 黄金

黄金作为最牛贵金属是历次金融危机中的最佳避险品种，经济环境好，黄金涨；经济环境不好，黄金也涨。所以，没有什么好说的。

2. A股

中国的A股已经不再是独立于世界金融市场之外了。在经济发展一枝独秀的情况下，A股绝对是最吸引境外游资的投资地。所以国外那些想要保值增值的资金一定会想方设法地投入到A股市场，“帮助”我们冲击5000点。如果你不会选股票，那么省事的办法就是购买股票基金。

道理就这么简单，因为A股的上涨需要靠资金推动，而境外的游资就是推手。

最后再来说，为什么不建议买房子来保值。

国内政策对房价的控制是越来越严格，而且已经出现城市分化现象，基本上4个一线城市房价稳中有升，重点省会城市能保值增值，但是其他城市房价下跌的风险极高，原因只有一个——人口。

房地产市场不再是全国普涨，进入到“一城一策”“千房千面”的时代。投资房产要谨慎，还要具体楼盘具体对待。只有人口流入正增长，经济正增长的城市才值得考虑的。

以上就是我的回答，

全球放水，货币超发，我等草民资产保值的最好办法，就是持有人民币。具体理由是:

1，我国产业体系健全且庞大，有能力确保人民币币值的稳定。

2，我国不会让人民币贬值，不会让我国产品、资产相对于美元变得便宜。我国不会让美国将超发的美元，引向我国。我国不允许美国在我国大薅羊毛！人民币对美元，肯定会升一点值。

3，有鉴于全球货币超发，全球经济不景气，因此我国的证券市场会被很多人看好。然而，人多的地方，一般没钱。所以我国股市也风险不小，目前不适合我等草民投资。

4，由于大家都知道黄金丶白银丶债券适合保值。因此，全球货币超发之初，金丶银、债券就已经大涨。现在再杀进去，恐怕凶多吉少。

综上可知，当下咱小老百姓资产保值的最好办法，就是持有人民币。等到美国局势稳定，美国暂停放水，美国经济开始企稳回升时，咱再投资我国股市，主要购买一些银行股、物流股。理由是:

1，美国停止放水后，世界各国也会停止放水，人民币上涨的空间就会被压缩。

2，我国经济增长加速，再加上美国经济企稳回升，全球经济就会复苏。我国外贸额将上升，物流运输行业的营收也会上升。上市大银行丶上市大型物流公司的业绩，得到改善后，必然会在股价上有所体现！

通货膨胀的背景下，老百姓辛辛苦苦一辈子努力的财富，却被印钞机无情的稀释了。很多人问去买黄金，黄金能够达到资产保值吗？黄金的用途是很少的，其价值是建立在共同的信仰之上，如果这种信仰崩塌了，黄金也就一文不值了。买房也是为数不多的，老百姓认为稳妥的资产保值手段，但随着人口生育率的降低，房价未来的走势难以预计，但不管怎么样，总是有房子可以住的。买股票，买期货，买古董进行资产保值，更需要专业知识，老百姓似乎也不太懂。德国的智能投顾锦萌，通过智能系统判断投资者的风险承受能力，为客户挑选量身定制的资产配置方式，实现全球分散化多元化投资，有效降低风险，最终实现资产保值增值。

抗通胀的资产有很多，比如黄金、原油、有色股、煤炭股、必需消费品股票（猪肉股、白酒股）、农业生产资料股（比如化肥股）、建材股、航运股、生活资料股（燃气股、商业零售股）。。。非常多。

但由于通胀也有不同的类型（引起通胀的原因很多），所以每个类型的通胀，都是不同原因引发的，因此不好说通胀来了就买什么资产或者股票。

而是应该针对当前通胀是什么原因引起的，做详尽分析，然后才可以去投资相关资产。

比如上面说的原油，在繁荣型通胀环境下，就是很好的抵御通胀的工具，但如果遇到了衰退型通胀，其实是看跌的。但相反，黄金有可能是在衰退和萧条中的保值利器。所以无法用单一的答案来回答一个笼统的问题。

房地产最保值；

其次是黄金。

说明：

房地产保值原因：主要的原因是因为国家的政策把全国老百姓都推向商品房，因此需求远远大于供应，这是个结构因素。

另外举个例子，民国的时候，2两黄金可以在北京买个四合院，儿如今2两黄金大概30多万左右，在北京、上海差不多只能买一个厕所。这就能说明房产的保值面多高了。

黄金：地壳中黄金逐年开采，也是需求大于供给。而且价格由市场奠定，不可能会便宜得离谱，所以也是保值，只不过不如房产。

凡是需求大于供给的东西都能保值。当然前提是这个供需关系是延续的。

如果你资金比较少的话就去买国债，就是说借钱给国家，国家以高利率还给你。

谢谢！

一：存银行

这个是传统的做法，也是一个人不进行理财的做法;

大家都知道，一般情况下利息一定赶不上物价上涨的，有人作过对比;按照每年物价的上涨5%而言，30年之后实际购买价值就会缩水50%+;

点评：不建议非常不建议，不过钱很少的话，放银行有个好处就是取拿方便;

二、买房子

其实从房奴的痛苦我们就可以看到，在中国，大部分人买房子是为了自己居住，不是投资手段，而一部分所谓投资的，却又是在投机，整个中国市场的物价上涨，不得不说不拜这些人所赐;

因此，且不说有多少人具有足够的钱来投资房产，甚至连专业的炒房者也要理性入手。近几年来，楼价上涨的速度已经远远超过了楼盘正常的价值增长速度，甚至到了比较危险的程度。

点评：不过有钱的话建议可以买房子，短期内中国的房子还是蛮升值的;

三、买黄金

黄金可以抵御通胀的冲击，但未必一定能使投资者资产增值。如今，国际金价处于高位振荡的格局，如果此时以较高价格购入黄金，未来美元持续走强、金价受到打压，不一定能做到资产保值。

点评：前一段时间看金融访谈，倒是看到很多专业人士推荐白银，但是个人也是建议作为长期持有理财产品;

四：债券

债券投资，其风险比股票小、信誉高、收益稳定。

有一些基本金融常识的人都知道，在通缩背景下，国债收益率显著为正，可有效抵御通货紧缩。相反，在通胀周期下，股票收益率作为整体显著为正，并大大超过通货膨胀率，更可有效抵御通胀。也就是目前通胀买债券是错误的选择;难以有效的抵御通货膨胀。

点评：不建议购买债券;

五：股票

在说债券的时候说到，在通胀的经济周期下，股票的收益是放大的，那么对于普通投资人是不是就可以买股票了?

但是大家看到的都是别人赚钱的时候得风光，普通投资人缺乏专业的技术和经验，也欠缺灵通的消息渠道，对大势难以做出正确的判断，较难在股市中取得稳定收益。如果无法准确的把握买进和卖出的时机，最后哭得就是自己了;

此外，炒股需要大量的时间和精力，一般人白领有点难度;

点评：总而言之，专业人士以及资深投资人可以建议买股票;

六、基金

基金其实上就是基金公司把普通人的钱收集过来，找专业的人来买股票或者其他理财产品，最终获取收益;

因为主要是由专业人士把控，可以精心选择投资品种，随时调整投资组合，获得更佳的投资回报，因此基金对信息的收集、加工和分析能力，非个人投资者能及。基金相比普通个人投资者的资金规模，基金产品的资金总额非常庞大，可以进行分散投资，通过投资组合达到风险最小化，收益最大化。

在我们生活中，有哪些东西会被拿来“炒价”

生活中可以用来“炒价”的东西是很多的，我认为只要是市场有需求，就都是可以被那些有钱人用来炒，从而赚取更好的利润的。那么常见的生活中用来炒价的东西有哪些:

我认为最常见的是黄金。黄金因为其稳定性和产量稀少常被作为世界通用的流通性货币，经常被那些华尔街的精英们用来炒。无论是金价暴跌还是金价暴涨，我想收益最大的总是那么些精英阶层的人。

前几年，金价下跌的厉害，引发了中国大妈的疯狂性购金热。“中国大妈”一词都被引入牛津词典，可见其影响之深远。我想，如果黄金不是因为其作为货币手段的特殊性存在，估计它的涨与跌没有人会过多的在意吧！

还有就是对我们年轻人来说最为重要的房子。房价的持续增长，对人们的生活带来了很大的影响，房子已经是年轻人结婚的必要条件之一了。

我记得大学毕业的时候，房价一两千还算是贵的，间隔十年，如今均价都达到一万了。房子作为商品，这种价格的不正常暴涨是有很多炒房团，购房团在幕后起到推波助澜的作用的。

物价的上涨水平与人们消费能力的上涨水平不成正比，在我看来就属于炒起来的。幕后操纵的房价，可以说坑惨了穷苦的年轻人，富裕了少数有钱人。我想这也是造成富人更富，穷人更穷的原因之一。

还有生活中常见的一些农产品，也是很多人炒作的对象。比如这几年常常听说“蒜你狠”、“姜你军”，蒜和姜也是经常被拿来炒作的。蒜和姜作为家家户户厨房生活中必不可少的调味品，虽然用的少，但是也属于不可或缺的。民以食为天，任何人的生活中都离不开衣食住行这几项，我想这可能就是那些操盘手们经常用来炒作的原因。

曾经，我如果一家期货公司面试，实习了几天。那家公司就是专门炒榨菜的。公司里面的设备就是几十台电脑，大家电脑上操作是买高还是买低。根据级别波动曲线推测价钱走向，虽然公司看不到一丝榨菜的影子，但是企业就是靠它盈利的。

还有河南有一个较大的期货市场，市场上菜价的波动它都能控制。有些人，囤很多货，造成市场短缺的假象，看上去市场需要大于市场供给的现象，当菜价抬高后，再往外抛售。

这一行为，最终受害的我觉得是菜农们。因为消费者可以因为菜价过高而选择不买或者是少买，但是菜农需要大量采购，一旦滞销，只能自认倒霉。

以上是我们生活中常见的用来“炒价”的商品，当然现实中还有很多。只要是市场上有需求的东西，都是可以用来“炒价”的。当然，还有一些即使是没有需求的，也可以用来炒。像比特币，就是活活的炒起来的。

黄金价格还会上涨吗？有没有回落的可能？

正如房价一样，黄金不会大跌，最多只是稍微一阵子的价格回落，不会有大的跌价，原因就是：之前人家炒金炒房，价格大幅上升，人民银行印了那么多的人民币，如果一下子下跌，通货膨胀会有多严重？而且现在房价还没跌呢，国家还多印了43W亿人民币，再降价，这个后果不堪设想，所以，国家拿了那么多的政策出来说抑制房价，使其下跌20~30%，这个只是说说的，房价真正下跌30%可以把这个国家变的很乱，CPI和PPI的比例会更歪，所以黄金价格不会跌，但是国家会抑制上涨，所以会慢慢上涨的

抛售潮没有出现是因为没有人接盘吗？

现阶段我国的房地产市场是一直在降温的，大部分楼市都遇冷，房子销售量持续下滑。各大房地产企业都面临着去库存的压力。尤其在今年疫情的影响下，房地产市场更是一度遇冷。很多购房者都在等房价下跌。房地产市场遇冷，目前应该处于卖方市场。为什么房子的抛售潮却一直没有出现呢？

首先：是政府对房价的调控。房地产一直是我国经济的重要组成部分，引发抛售潮。在短期内房子大幅度降价，会对整个社会经济造成很大的影响，所以地方政府一定会护盘。这也是政府为了保护国民经济平稳运行的一个重要的手段。

其次就是很多炒房客不肯松口，政府一直在强调房子是用来住的，不是用来炒的。一直在打压炒房子的行为，但很多炒房客一直处在观望的角度。炒房客们其实是对楼市最敏感的人群，他们也能看出来国家的调控政策尽管不断。但那目的其实也只不过是在抑制房价的大幅度上涨而已，并非要让房价大跌下来。认为房子还有有涨幅的空间。

还有就是房地产开发商对于房价的重新上涨有一定的期待。2008年，很多人对楼市都不是太看好，很多人都在抛售房产，可到了2009年后，房价迎来了更大水平的上涨。许多房地产开发商在期待国家对房价的调控结束后，会迎来新的一轮的大涨。

对于开发商来说，不仅需要考虑到要将房子尽快卖出去，也要想到先前业主的利益。如果随意的对一个楼盘降价，且幅度过大，那就会扰乱整个楼市市场，开发商银行和政府都不会允许这些事情出现。许多人在贷款面前不敢买房，所以即使是抛售房子，也不一定有大量人接盘。这也是一个重要原因。